El fix and flip es una actividad habitual en inversores inmobiliarios que consiste en comprar un bien inmueble, para posteriormente reformarlo o adecuarlo y venderlo en un corto periodo de tiempo, obteniendo así un beneficio económico.
Hay que tener muy claro que se trata de una inversión económica, y por tanto, hay que planificar muy bien 4 aspectos fundamentales:
1️⃣ Vivienda. Dos aspectos fundamentales: que sea una zona con demanda de compra, y que el precio de compra sea atractivo.
1️⃣ Reforma. ¿Cuánto me va a costar la reforma o adecuación para vender la vivienda al máximo precio posible?
3️⃣ Plazo. ¿Cuántos meses me va a llevar el proceso de compra y adecuación hasta que pueda poner la vivienda en venta?
4️⃣ Precio de venta. Un estudio de mercado previo a la compra nos servirá para determinar el precio de venta después de la reforma, y nos indicará la rentabilidad esperada de la operación.
La experiencia en este tipo de operaciones es fundamental, ya que conocer el sector inmobiliario y afinar en estos cuatro aspectos es clave para sacar la mayor rentabilidad a tu inversión. En Gesrooms trabajamos con viviendas potencialmente óptimas para este tipo de operaciones. No dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de asesorarte.