Proyectos de inversión
Proyectos a Medida
Trabajamos en base al presupuesto y necesidades de cada cliente, buscando la máxima rentabilidad posible.
Llave en mano
Te asesoramos y nos encargamos de ejecutar todas las fases del proyecto, desde la búsqueda del inmueble y reforma hasta su comercialización y gestión. Saber más.
Alta rentabilidad
Enfocamos las propiedades a arrendamientos con rentabilidades superiores al alquiler tradicional. Saber más.
Alquiler de estudiantes
El mercado de alquileres a estudiantes se posiciona cada año como uno de los más atractivos para aquellos inversores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario. Es un mercado complejo, donde el know-how toma un papel fundamental a la hora de medir el éxito de este tipo de inversiones. Los alquileres por habitaciones ofrecen varias ventajas respecto al residencial.
Alquiler Corporate
El alojamiento corporativo es más desconocido que el de estudiantes, pero está en continuo crecimiento a nivel Europa, si bien es cierto que en España existe una gran falta de oferta de este tipo de apartamentos. Esta escasez de oferta convierte el alquiler corporate en una oportunidad de obtener altas rentabilidades.
Alta rentabilidad
La rentabilidad del inmueble aumenta por encima del 50% respecto a un alquiler tradicional a familia.
Baja tasa de morosidad
No se producen prácticamente impagos, al ser la familia del estudiante quien controla la economía de éste durante su estancia. En el alojamiento corporate son las empresas quienes asumen los gastos.
Control sobre la propiedad
La flexibilidad de los contratos de alquiler permite al propietario disponer de la vivienda en un corto periodo de tiempo.
Flujo continuo de inquilinos
Ambos mercados tienen un flujo de inquilinos constante durante todo el año, lo que permite obtener plenas ocupaciones y un retorno continuado.
Te asesoramos
En Gesrooms somos conscientes de la necesidad que muchos inversores tienen de un asesoramiento para este tipo de compras destinada al alquiler a estudiantes, y es por esto que ofrecemos un servicio de 360 grados, en los que de forma conjunta diseñamos un proyecto a medida para que la operación sea un éxito.
Pasos de un proyecto
Identificamos oportunidades
Somos especialistas en detectar oportunidades en el mercado inmobiliario.
Análisis de valor y rentabilidad
Estudio de las oportunidades en términos de rentabilidad y ocupación, identificando la actividad adecuada utilizando nuestro know-how.
Simulación económica
Evaluación de proyectos mediante simulaciones económicas, tomando en cuenta variables como precios medios por zona, ocupaciones, optimización de espacios y reformas.
Búsqueda financiación
En caso de necesidades de financiación, buscamos la mejor opción de entre un amplio abanico.
Ejecución obras y reformas
Ofrecemos ejecución y dirección facultativa de las obras y reformas previo análisis meticuloso para maximización de ingresos.
Comercialización y gestión
Tenemos acuerdos con los principales proveedores de estudiantes, tanto universidades como escuelas de idiomas y similares, lo que nos permite tener una alta ocupación durante todo el año.
Mejora continua
Con el objetivo de conseguir la excelencia, realizamos revisiones periódicas de todos nuestros procesos, procedimientos y proyectos.
Preguntas frecuentes
¿Tienes alguna duda? Consulta nuestras preguntas frecuentes o ponte en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderte.
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